財產分割律師離婚時，房產證上沒有名字的一方可以分到房產嗎？如果房產證只寫了老公名字，但房屋是婚后共同出資購買，離婚后該房產仍屬夫妻共同財產。判斷依據是婚姻法規定，看重共同出資事實，非房產證登記名字。
一、如果房產證只寫了老公的名字,離婚后屬于共同財產嗎
如果房產證上只寫了老公的名字，但房屋是夫妻雙方在婚后共同出資購買的，那么在離婚時，該房產仍然屬于夫妻共同財產。
這一判斷基于《中華人民共和國民法典》及其相關司法解釋的規定，強調的是夫妻共同出資取得房屋產權的事實，而非房產證上的登記名字。因此，即使房產證上只有一方的名字，也不影響該房產作為共同財產的認定。
二、相關法律對于共同財產的規定
關于夫妻共同財產的規定，在我國《中華人民共和國民法典》及其相關司法解釋中有明確表述。
《中華人民共和國民法典》明確指出，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，即使房屋權屬證書登記在一方名下，也應當認定為夫妻共同財產。
這一規定清晰地界定了夫妻共同財產的范疇，強調了婚后共同出資購買房屋的重要性。同時，這也提醒我們在處理夫妻財產問題時，需要綜合考慮夫妻雙方的出資情況，而非單一地依據房產證上的登記信息。
三、夫妻無法達成協議時房產處理辦法
當夫妻雙方對于共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院將依據《中華人民共和國民法典》規定進行處理。具體而言，處理辦法包括以下幾種情形：
1.雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，人民法院應當準許；
2.一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3.雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
這些處理辦法為夫妻雙方在離婚時處理共同房產提供了明確的法律依據和操作流程，有助于維護雙方的合法權益和減少糾紛的發生。
離婚時，房產證上沒有名字的一方是否可以分到房產，需視具體情況而定：
房產為夫妻共同財產時可分：
婚后共同出資購買：夫妻關系存續期間，用共同財產購買的房屋，即便房產證上只有一方名字，也屬于夫妻共同財產。比如雙方用婚后的工資、獎金等收入共同購買房產，即使登記在一方名下，離婚時另一方也有權要求分割。
婚前購買但婚后共同還貸：一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。若無法達成協議，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。但雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據相關原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚后贈與未明確只歸一方：婚后一方父母出資為子女購買房產，若父母出資時未明確表示是對自己子女一方的贈與，一般會認定為對夫妻雙方的贈與，該房屋按夫妻共同財產處理，離婚時沒有名字的一方可以要求分割。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
房產為個人財產時一般不可分：
婚前全款購買：若房產是一方婚前購買且已付清全部房款，該房產屬于婚前個人財產，離婚時另一方無權要求分割。例如，一方在婚前用自己的積蓄購買房產并登記在自己名下，即使婚后雙方共同居住，該房產仍屬于購買方個人所有。
婚后用個人財產全款購買且明確歸個人：婚后一方用其個人財產全款購買房屋，能證明資金來源為個人財產，同時明確表示該房屋只歸自己所有，那么該房屋屬于個人財產，離婚時不參與分割。比如一方用婚前的個人存款購買房產，登記自己名字，且有相關書面約定等證據證明該房產只歸其個人所有。
婚后一方父母出資且明確贈與一方：婚后一方父母出資為子女購買的房屋，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該房屋應認定為夫妻一方的個人財產，離婚時另一方不能分割。
此外，如果雙方有關于房產歸屬的書面約定，且該約定合法有效，那么應按照約定來分割房產。
