<address id="1vrtz"></address>
<address id="1vrtz"><nobr id="1vrtz"><meter id="1vrtz"></meter></nobr></address>

<noframes id="1vrtz">
<noframes id="1vrtz"><form id="1vrtz"><th id="1vrtz"></th></form>

<address id="1vrtz"></address>

        北京倡信律師事務所提供全方位法律服務
        咨詢熱線15210796290
        當前所在位置 : 首頁 > 經典案例

        親屬放棄繼承父母房屋后反悔,起訴分割遺產法院支持嗎

        原告訴稱


        原告周某文向本院提出訴訟請求:1.被告賠償其私自出售房屋給原告造成的經濟損失3133333元;2.訴訟費由被告承擔。


        事實和理由:原告與被告是親姐妹關系,父親為周父,母親為周母。1996年北京C公司(以下簡稱C公司)與周父、周母簽訂了《北京市城市住宅房屋拆遷安置補助協議書》,將一號的兩間住房(以下簡稱一號房屋)拆遷,安置人口為:周母、周父、原告、被告,將上述被安置人安置到位于某室的三間房屋(以下簡稱涉案房屋),原告認為其作為拆遷安置人,對涉案房屋享有拆遷利益。


        2021年底,被告私自將涉案房屋出售,嚴重侵害了原告的合法權益,故訴至法院。根據《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》第二十八條規定,已滿24歲且未婚的,需要單獨安置,原告、被告均符合該條件,故原告、被告各分得涉案房屋一室,二人的父母共分得一室。涉案房屋出售價款為940萬元,原告是拆遷安置人員之一,故主張出售房款的三分之一。


         


        被告辯稱


        被告周某君辯稱,不同意原告的訴訟請求。涉案房屋歸被告所有,不應補償原告。


         


        法院查明


        周父與周母系夫妻關系,二人育有周某剛、周某慧、原告、被告、周某濤。


        1996年11月21日,C公司作為拆遷人(甲方),與周父作為被拆遷人(乙方)簽訂《安置補助協議書》,約定甲方因建設需要對乙方使用的房屋進行拆遷,根據《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》和有關文件規定,甲乙雙方經協商達成協議如下:乙方住址一號,在拆遷范圍內有正式住房2間,有正式戶口5人,應安置人口4,分別是:戶主周母、之夫周父、之女原告、之女被告;臨時過渡期滿后安置到某房屋3間。


        同日,C公司作為甲方,與周父作為乙方簽訂《購買房屋合同書》,約定乙方同意按甲方售房價購買某室樓房1套,預付房價款66990元。


        2002年3月,涉案房屋登記在周父名下。


        周母于2005年因死亡注銷戶口,周父于2016年12月6日死亡。


        2017年4月6日,周某剛、周某慧、原告、周某濤在手寫條上簽字:父親周父名下遺產涉案房屋一處,我們兄妹幾人自愿放棄繼承。給妹妹周某君一人所有。


        2017年4月26日,原告、被告與周某剛、周某慧、周某濤前往北京市某公證處申請辦理涉案房屋的財產繼承權公證,周某剛、周某慧、原告、周某濤均表示放棄繼承涉案房屋。2017年5月8日,北京市某公證處作出公證書,證明涉案房屋由被告繼承。2017年5月18日,涉案房屋登記在被告名下。


        2021年12月1日,涉案房屋因存量房屋買賣轉移登記至案外人宋某名下,原告與被告均認可被告以940萬元將涉案房屋出售給宋某。


        原告自認其目前居住在豐臺區的一處公租房。


        原告主張其與其他兄弟姐妹放棄繼承的前提是為了照顧被告,便于被告出租涉案房屋補貼生活,與被告說好對涉案房屋只租不賣,但未就此提供證據。


         


        裁判結果


        駁回原告周某文的全部訴訟請求。


         


        房產律師點評


        所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。被告系涉案房屋的所有權人,其有權對涉案房屋依法處分。原告系涉案房屋的被安置人,享有被安置利益,但在涉案房屋辦理遺產繼承時,原告已承諾放棄繼承權,即意為放棄未來對涉案房屋的占有、使用、收益、處分權,涉案房屋遂由被告單獨繼承,且原告自認目前在豐臺區有公租房可供居住,亦無特別保護原告居住利益的必要;


        原告稱辦理遺產繼承公證時約定被告不能出售涉案房屋,但未就此提供證據予以證明,法院不予采信。故原告主張被告出售涉案房屋侵害其利益,要求被告予以賠償,缺乏事實與法律依據,法院不予支持。





        聲明:出于傳遞更多信息、利于普法之目的。本網部分內容可能涉及轉載或摘錄于網絡,但并不用于任何商業用途。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明與本網聯系,經本網核實后將會第一時間做刪除處理。


        聲明:出于傳遞更多信息、利于普法之目的。本網部分內容可能涉及轉載或摘錄于網絡,但并不用于任何商業用途。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明與本網聯系,經本網核實后將會第一時間做刪除處理。
        上一篇:母親生前有兩份相互沖突的遺囑,法院如何認定
        放荡的女人在线观看