2018年10月18日，淮北五家房地產營銷策劃公司分別將淮北某置業公司起訴至安徽省淮北市杜集區人民法院，要求淮北某置業公司支付房屋銷售傭金和利息。此前，上述五家公司分別與淮北某置業公司進行合作，開展某項目的分銷合作，五公司依托自身銷售平臺及經紀人自愿進行項目推介，促進客戶在提供的可售項目范疇內進行購買成交，五公司推薦的客戶與淮北某置業公司簽訂《商品房買賣合同（預售）》，視為五公司推薦成功，雙方根據合作期內實際成交的套數，結算實際應付傭金及獎勵，經核算，淮北某置業公司拖欠上述五家公司房屋銷售傭金及逾期利息共計966865元。
淮北市杜集區人民法院接收到案件后，發現該案件為系列案件，事實清楚、法律關系明確，適宜調解，且涉及房地產企業，遂在征得當事人同意的情況下，與淮北市房地產行業調解委員會對接，進行訴前調解?；幢笔蟹康禺a行業調解委員會立即指派退休法官調解員進行調解。
經調解員溝通，發現淮北某置業公司有支付的意愿，但由于現金資金不足，如果將房屋銷售傭金一同支付給五公司，將會導致企業運行不暢。調解員從有利于雙方切身利益和合同履行角度出發，尋找糾紛平衡點，經過協商，雙方同意將淮北某置業公司的一套未售房屋折抵上述款項，折抵不足部分用現金支付。該調解方案既解決了淮北某置業公司的困境，又保證了五家房地產營銷策劃公司權益不會受損，后雙方當事人又一致向淮北市杜集區人民法院申請司法確認，保障調解協議的履行。
自疫情以來，受房地產行業內和市場下行影響，淮北地區房地產領域糾紛大量增加。為有效化解該領域糾紛，在市中院和市住建局的大力支持和指導下，2023年7月25日，市房地產協會組織成立了全市房地產行業調解委員會，充分利用房地產協會的專業優勢，根據房地產行業的交易慣例，依法合規快捷高效地調處糾紛。該系列案件的成功調解，既為雙方當事人合法權益提供了強有力的司法保障，也助推了民營經濟健康持續發展，也為大量房地產領域糾紛提供了解決糾紛新渠道。通過“法院+房地產行業協會”“線上調解+司法確認”的模式，化解房地產領域糾紛，營造良好營商環境。
